①虽然劳动力市场保持韧性,但房地产行业和制造业仍在挣扎。全美不动产协会(NAR)发布的报告显示,经季节性因素调整后6月成屋销售下降3.3%,年率为416万户,为1月以来的最低水平。
②市场上房屋供应常年短缺,加之抵押贷款利率处于高位,正在给销售造成拖累。由于供应紧张,房价环比再次攀升。美国住宅贷款抵押机构房贷美(Freddie Mac)的数据显示,30年期固定抵押贷款的平均利率目前略低于7%,这可能将首次购房者挤出市场。
③大多数房主的抵押贷款利率低于5%,这意味着他们没有卖房的动力。上月的销售量是2009年次贷危机以来的最低6月销售量。
④费城联储发布的报告显示,7月大西洋沿岸中部地区的制造业活动依然低迷,但制造商对未来六个月的营商状况更加乐观
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